房地產新聞 » 102/04/25信義區又見豪宅 每坪166.9萬

實價登錄昨(24)日揭露最新成交物件,信義計畫區的「冠德遠見」以總價2.6億元成交,拆算單價每坪達166.9萬元,為實價揭露以來北市第5高的單價。截至目前為止,北市實價登錄單價突破200萬元的為「仁愛一品」,以每坪單價240萬元居冠。

 

內政部實價登錄網昨日更新最新資訊,根據登錄資料,信義計畫區的「冠德遠見」以總價2.6億元成交,面積為177.24坪,含2個車位,扣除停車位每坪單價達166.9萬元。

 

台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示,「冠德遠見」屋齡5年多、樓高27層,此次實價揭露的樓層為24樓,該案在去年實價登錄官網上也有1筆13樓的交易紀錄,不含車位每坪單價為164萬元,相較起來,此次高樓層的價格算是相當划算。

 

另外,根據謄本顯示,此次賣方為第一手,當初「冠德遠見」每坪開價115萬元,如果以此次交易每坪166.9萬元計算,短短5年漲幅高達45.13%。

 

而此次「冠德遠見」的每坪交易單價,為北市實價登錄以來的第5高價,僅次於「仁愛一品」240萬元、「信義之星」191.98萬元、「仁愛麗景」175.8萬元、「冠德領袖」的167萬元。

 

而自從實價揭露有資料可查詢以來,北市豪宅交易單價真正突破200萬元大關的只有「仁愛一品」;而同樣位在信義計畫區內的「皇翔御琚」,代銷業者自行跳出來爆料,去年成交1戶單價達275萬元。

 

(轉自yahoo工商時報)