財政部國有財產署昨（15）日表示，下周二（23日）將推出今年首批設定地上權標案，全台共有11宗標的、5月28日開標。官員表示，以台北市長春路、銅山街、羅斯福路二段等三筆鑽石地最為吸睛，部分單價每坪突破百萬元，可望開啟新一波業者搶標熱潮。

國有財產署副署長邊子樹表示，這次推出的11宗標的，分佈在全台七大縣市，除了台北市3宗鑽石地，高雄市前鎮區、台南中西區也釋出住商用地供業者開發，標脫機會也很大。

去年國產署共標脫12宗地上權土地，總面積超過3公頃，決標權利金達32億元，除了雙北市精華土地外，金門首度推出地上權標案也傳出捷報，讓國產署決定「乘勝追擊」，再精挑適合開發地上權的國有非公用土地，準備在下周公告招商。

國產署這次推出的設定地上權標案，以位於龍江路與長春路口的素地，標脫機率最大。官員指出，該開發案屬第二種商業區，面積廣達382坪，公告現值達6.32億元，不僅雙面臨20公尺道路，鄰近捷運南京東路站，區位相當良好，且周遭文教、金融商服、生活設施完善。

台北市另二筆地上權標的，均位於中正區精華地段。邊子樹指出，位於銅山街4之1號旁的住三、商二用地，面積約254坪，公告現值為3.4億元，鄰近台大法學院、華山藝文特區，因區位不錯極具競爭力，也深具開發價值。

位於羅斯福路二段的商業區用地，距離捷運中正紀念堂站、古亭站約5分鐘路程，周遭文教單位包括台師大、建中，也鄰近聯合醫院婦幼院區、南門市場，生活機能絕佳，一旦釋出招商，大型建商、壽險公司料將出手搶標。

另外，高雄市前鎮區土地面積廣達3,451坪，四面臨路；台南市中西區土地位於市中心，鄰近新光三越百貨、大億麗緻飯店、孔廟文化園區等，生活機能佳，發展潛力也令人期待。

(轉自yahoo工商時報)