房地產新聞 » 102/04/02Q1商辦交易額 年增高逾3倍

今年第1季全台土地交易金額322億元,維持過去2年每季300億左右的均量,並超越商辦市場的273億元。值得注意的是,以往商用不動產市場最大的買主壽險業,受限「金八條」的限制,已連續2季缺席,取而代之的是私募及投資基金,顯示民間資金相當雄厚。

 

其中值得注意的是,包括港資基萬公司以27億元、及匯通利達以13億元,分別取得蘇黎世保險大樓部分樓層;本土私募基金萬達投資,也以16億元買下和成大樓。

 

戴德梁行昨日發布第1季商用不動產市場調查報告,第1季整體商辦(不含土地、地上權)交易金額為273億元,較上季成長35%,年增率更高達3倍以上。

 

戴德梁行協理薛惠珍指出,每年第1季為商用不動產市場淡季,除去年交易金額偏低僅64億元之外,前2年首季成交量為180~185億元,而今年第1季最大筆交易為,寶豐隆以88億元買下敦南誠品大樓部分樓層,使本季商辦交易金額拉升至273億元。

 

(轉自yahoo工商時報)