淡海新市鎮新推案賣翻了！「海洋都心」在短短2~3個月內即狂銷1,000多戶，銷售盛況讓房仲業者直說「了不起、令人敬佩！」此外，「宏盛新世界」也將在3月28日正式公開，目前預約狀況也不遑多讓，房仲業者認為，以此狀況推估，淡海特定個案單價將有機會在下半年看到3字頭。

淡海輕軌確定將在今年底動工後，第一期綠山線預計最快於2018年完工，並銜接信義線，讓以往最為讓人詬病的淡海交通獲得解決，也替淡海房市注入一劑強心針。

宏泰人壽、興富發建設今年初推出的「海洋都心」，在打出低自備款輕鬆購屋的誘因下，銷售盛況空前，根據當地房仲業者形容，「該案在開賣之後，進去案場跟菜市場一樣，房子像不用錢用搶的一樣！」

「海洋都心」第一期推出約1,600戶，據悉，在短短2~3個月已狂銷1,000多戶，銷售率已達8~9成，甚至傳出有投資大戶一口氣買下60~70戶。房仲業者指出，該案為商業區，未來將引進威秀影城，打造成信義計畫區模式，在一期熱銷後，「海洋都心」二期預計將在4月推出。

此外，「宏盛新世界」將於3月28日正式對外公開，根據當地資深房仲表示，該案目前潛銷單價在25萬元上下，由於看屋者眾多，負責的信義代銷在假日期間只開放70組客人，且刷卡付訂金還要大排長龍。

永慶房產集團總經理葉凌棋指出，淡海在輕軌捷運定案後，吸引剛性需求購屋者湧入，以目前新案銷售熱況來看，預計今年下半年特定個案單價將看到3字頭，但該區域要全面突破3字頭，恐怕至少還要等1年以上。

(轉自yahoo工商時報)