房地產新聞 » 102/03/14奢侈稅不廢 6月再檢討

奢侈稅6月將屆滿2年,財政部長張盛和昨(13)日鬆口,表示財政部將檢討奢侈稅稅制不合理之處,包括近期已有炒作個案、現行卻未納入課徵範圍的非都市土地,以及因企業合併的不動產移轉是否要課奢侈稅,財政部都將一併檢討。

 

奢侈稅開徵以來,外界喊「卡」聲浪頻傳,引發財委會立委關切。立委賴士葆昨天質詢時,要求財長宣示檢討奢侈稅方向;立委費鴻泰、許忠信則公開支持奢侈稅,認為已達成打擊房市投機的政策目的。

 

張盛和表示,奢侈稅不會廢除,但必須檢討課稅不合理之處,以強化打擊投機的功能。

 

張盛和指出,奢侈稅課稅標的不包括非都市用地,但新竹地區有炒作非都市土地的個案,在2年內買賣,一轉手賺了10多億元,這宗交易涉及炒作應該課稅,卻未納入奢侈稅課稅標的,值得檢討。

 

據了解,這位新竹民眾經由法拍購得工業用地及其舊廠房,拆除廠房後,在2年內以素地轉手賣出,賺取10多億元的高額差價,由於該土地屬於非都市用地,不需要繳奢侈稅。

 

官員表示,為縮小打擊面,財政部在奢侈稅的立法之初,就只鎖定容易炒作的都市用地,非都市用地因地處偏僻,或是工業用地無法興建一般住宅,不至於影響房價,因此才不列入課稅範圍。

 

另針對企業合併後的不動產移轉,即使企業並非刻意炒作房地產,同樣會被課到奢侈稅。張盛和說,這類就屬於課稅不合理個案,案例不多,但業界持續反映企業稅負隨之增加,因此財政部也將納入檢討。

 

據了解,在政府鼓勵企業合併以提升經營綜效下,企業合併後的不動產移轉,在法律上屬於合法行為,這類移轉因未涉及買賣和炒作房地產,財政部傾向不課奢侈稅。

 

張盛和指出,奢侈稅上路以來,外界反映該課稅卻沒課到、不該課稅卻課到,或是課稅不合理的案例,都會納入檢討範圍,財政部已委託外部學者為奢侈稅稅制進行總體檢,最快今年7月提出報告。

 

(轉自yahoo工商時報)