史上最殺版的政府合宜住宅─林口A7合宜住宅，確定下周（18日），舉辦正式聯合動土典禮，營建署也藉此宣示新北市史上最便宜版本的合宜住宅，自每坪15萬元的最殺價，將正式開盤。

據悉，下周一的聯合動工典禮可望由副總統吳敦義主持；遠雄企業團董事長趙藤雄、麗寶機構董事長吳寶田、名軒開發董事長吳泓瑩、皇翔建設董事長廖年吉4家A7合宜宅的建商負責人，可望統統到齊。

估計「遠雄合宜」、「麗寶快樂家」、「名軒快樂家」、「皇翔歡喜城」4大案將興建約3,960戶合宜住宅，規畫坪數30~50坪，每坪定價15萬元，總價約450萬到750萬元，總銷總計達360億元以上。其中遠雄合宜由遠雄房屋代銷；麗寶快樂家、名軒快樂家和皇翔歡喜城由海悅廣告代銷。營建署規定必須在民國105年初完工，屆時機場捷運已通車。本案可望搶先在329年度黃金大檔之前，全面開盤，堪稱北台灣首季最吸睛指標大案。

營建署表示，首批合宜住宅為日勝生板橋浮洲「幸福站」2月底已全部完銷；惟銷售序號排隊到6,300多號，棄權率達37％。主要是因為浮洲合宜宅的承購規定，每戶自備款要30％，造成有些承購戶擔心付款太沈重而放棄承購。

而3月登場的A7合宜宅降低付款「門檻」，每戶貸款成數最高拉到8成，簽約金壓低到35萬元，禁止轉賣綁約年限也只有5年，承購條件比板橋浮洲寬鬆，被視為史上最殺版。

海悅廣告董事長黃希文表示，A7合宜住宅4大案首度打破房地產業界不聯銷的先例，由於每坪15萬元是遠遠低於市價，又有機場捷運改寫台北生活圈版圖，預期其「性價比」可望優於市場。

目前已核發證明A7承購人數達40,279人，依可售戶數推估，平均中籤率不到10分之1。

(轉自yahoo工商時報)