房地產新聞 » 102/03/11新竹最貴豪宅 住戶總身價破百億

總價5000萬元、每坪開價45~50萬元,號稱新竹最高單價豪宅「華固天湖」陸續交屋,據了解,至少3成住戶是一旁科學園區裡頭科技公司的董事長、總經理等,其中不乏有科技大廠家族大手筆砸下約2.5億元,一次購入5戶,可謂竹科老闆匯聚的豪宅社區,更是新竹新興豪宅指標,住戶總身價超過百億元。

 

根據地籍資料,「華固天湖」目前已經交屋44戶,其中不乏上市櫃科技公司,如璟德電子大股東,另有啟碁科技大股東等,都是該社區的住戶。

 

每戶5000萬起跳

「華固天湖」為新竹市科學園區路上,鄰近新竹科學園區,社區臨4公頃靜心湖,訴求湖景景觀,2010年7月預售,基地面積約1065坪,共47戶,規劃131、171、262坪,興建一棟地上25樓、地下3樓,每戶總價5000萬元起跳,每坪開價45~50萬元,更創新竹地區每坪開價新高。

 

華固建設董事長鍾榮昌日前在自家春酒場合表示,「華固天湖」建案今年2月開始陸續認列,且買家多半是竹科的企業主,也是新竹指標豪宅案,當初預售開賣2個多月,便已經銷售6~7成。

 

景觀佳 科技老闆青睞

據了解,當初華固拿下這塊建地,主要是靠代銷牽線,才能順利買下,之後順勢推出區域指標豪宅案,且該塊建地是靜心湖的最後一塊建地,臨湖第一排,並擁有1065坪的完整基地,華固便是看中此特色。

 

區域房仲表示,新竹科學園區內其實口袋深的大戶不少,不過缺乏具特色的指標豪宅建案,「華固天湖」剛好符合特色,才會受到科技老闆青睞。

 

中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示,竹科大老挑選豪宅的特性,主要可分為住戶品質、安全及管理、建商風評等三要素,其中擁有景觀的指名度相對高。

 

至於目前周邊預售案推案情況,主要集中在慈雲路兩側為主,每坪開價32~36萬元,「華固天湖」周邊的2年內新成屋,每坪成交價25~30萬元,10年以上中古大樓每坪17~20萬元。

 

(轉自yahoo自由時報)