3月商用不動產標售再掀熱潮，初步統計約有9場標售案，合計底價金額逾115億元，其中包括5場位在北市的公有土地地上權案，每筆權利金底價5億元起跳。商仲業者表示，由於壽險積壓三個多月的資金尚未去化，加上金管會鼓勵壽險業者投標地上權，預期將掀起一波競標潮。

根據永慶資產管理整理，預計3月截標的地上權案，包括國防部兩筆都更地上權案，分別是松山區敦化段都更地上權案、中山區北安段都更地上權案，合計底價約28億元；成功高中地上權案，底價28億元；第3次招標的景美財訓所地上權案，底價5億元；第2次招標的中油龍江路地上權案，底價8.1億元。

此外，預計3月標售商用不動產案，其他還有北市國宅的店鋪與商辦，計有18戶，總底價約9.5億元；頭城烏石漁港南堤新生地標售案，底價約20.5億元；高雄市財政局4筆市有土地標售案，底價約8.5億元；第3度標售歌林資產，底價7.9億元。

其中頭城烏石漁港南堤新生地標售案及高雄市財政局4筆市有土地標售案今日開標，如果順利標脫，可望激勵接下來標售案的士氣。永慶資產管理協理黃增福表示，今年3月將是啟動2013房市回春的關鍵時刻，因地上權案規劃多元，不僅有一般的住宅開發案，也有都更案徵求實施者、以及適合旅館或商場開發的收益型不動產，加上大多位於台北市的主要精華地段，應可吸引壽險業、建商、旅館及百貨等業者不錯的回應。

(轉自yahoo自由時報)