房地產新聞 » 102/02/19春節房市買氣 歷年最旺

春節長假躍居一線檔期,甲山林廣告截至昨(18)日止,全台9天春節假期成交金額上修到40億元,破歷年紀錄;冠德建設成交4.5億元、超越3億元目標;興富發成交近50億元,也是歷年最大量;另外遠雄企業團也熱銷50億餘元。建商預期,上半年房市可望提前引爆推案潮,手中推案計畫將考慮提前至第1、2季推出。

 

甲山林廣告副總經理徐永仁表示,最新統計除夕迄今甲山林在全台的代銷案,累計成交已突破40億元大關、逾1,100組來客、310戶正式簽約,可謂歷年來買氣最旺的農曆春節。其中,以台北市總價2千萬元以下低總價、新北市和中南部總價1千萬元新屋最熱賣。

 

冠德建設業務副總經理洪錦欽表示,冠德台北3案春節不打烊,9天大賣19戶、共4.5億元;其中,三重捷運小宅「冠德捷世」就賣出10戶;客戶中台商購屋占比超過35%,自住客、投資客比例約60:40。

 

洪錦欽表示:「小龍年9天假期,無論來人量、誠意度、成交量都較往年有明顯提升。尤其在目前低利率、高油價時代,資產保值性獲肯定,加上國內股市翻揚、經濟回溫的預期心理,客戶的信心度、決定速度都明顯增加」。

 

興富發副總經理廖昭雄指出,截至目前為止興富發除夕迄今台北大賣35億元、台中成交6億元、高雄8億元,不含台中「新文華」被預約的226戶,興富發全台就狂銷49億元,買氣超乎預期。

至於遠雄企業團在農曆9天連假熱銷25億元,累計2月迄今已被搶購50億餘元的房子。

 

緊接著329檔期,建商信心大振、有意提前發動推案攻勢,估計大台北都會區上看1,800億新案推出。

 

據悉,遠雄、興富發、宏盛、冠德、全坤等一線建商,329檔期將不缺席,甚至還「提前」把下半年或Q2的新案、挪到第1季或上半年試水溫。

 

興富發和宏泰人壽的淡海「海洋都心」第1期110億元,因為元月以來買氣一路旺,有機會在2月底3月初結案;鄉林「寧安」1月才公開就Clean,「靜朗」有機會提前在2月底賣光,因此使得原本預計329檔期公開的2個新案,可望提前賣光、光榮結案,屆時329檔期反而可能沒屋可賣。

 

(轉自yahoo工商時報)