房地產新聞 » 102/02/04全台"最貴菜園" 法拍 流標收場

台北市信義區一塊占地2500多坪的土地,因為持分人多,閒置了20多年,被附近鄰居拿來種菜,因此有最貴菜園的之稱,今天其中475坪土地被法拍,底價27億元,平均一坪要價576萬,不過還是流標收場,市場人士分析價格過高,加上最大地主富邦有優先承購權,才會無人投標。

 

世貿正對面鄰近四四南村,信義區精華地段這塊2545坪的D1土地,還有一處在種菜,堪稱是最貴菜園,不過其中四筆土地,淪為法拍命運。

 

475坪的土地,底價27億,平均576萬一坪,最後流標收場,原來D1這塊地有將近30位地主,產權複雜,不過富邦集團10年前開始陸續插旗,吃下12筆土地持分,成為最大整合地主,市場人士分析,這回法拍就是因為富邦擁有優先承購權,才會無人投標。

 

其實這塊精華地一開始整合者是僑泰集團,後來因為財務問題,整合土地變成不良債權,之後新東陽介入整合卻不順利,富邦砸下10億買下債權,土地價格從當初每坪110萬,到現在每坪800萬起跳,翻漲八倍,讓富邦更是勢在必得。

 

2000多坪的信義區土地,鴨子划水多年的富邦,一但整合成功,必定打造超過300萬以上的超級豪宅,改寫台灣豪宅新天價。

 

(轉自yahoo民視新聞)