房地產新聞 » 101/12/20《蟬聯地王》基隆大四美百貨 1坪170萬元

基隆市明年度公告土地現值與三年調整一次的公告地價雙雙調漲,其中暖暖區和七堵區房地產交易熱絡,漲幅較高,公告土地現值漲幅都超過百分之十。基隆市地王仍然是愛三路的大四美百貨,每平方公尺漲九百五十七元,一坪一百七十萬元,這是從民國八十七年以來地王價格首次調高。

 

明年度公告土地現值和公告地價,將於明年元月一日正式公告,民眾可以上網查詢。

 

基隆市地價評議委員會審議後,新出爐公告土地現值調整幅度為百分之六點一七,公告地價平均漲幅為百分之二十點一九。

 

七堵與暖暖區雙雙調漲

其中較值得注意的是,七堵火車站完工後,七堵與暖暖區建案推陳出新,尤以七堵房地產買氣旺,七堵與暖暖區的公告土地現值調幅都衝破百分之十,七堵區公告地價漲幅百分之六十九點八,居全市之冠,暖暖區則為百分之五十三點八。

 

地王每平方公尺漲957元 14年來首次調漲

土地公告現值最高的區段仍然是愛三路,每平方公尺三十四萬七千元,地王仍由大四美百貨蟬聯,不過該大樓緊鄰愛三與仁三路,仁三路區段地價每平方公尺調漲三千元,換算大四美價格每平方公尺為五十一萬四千六百五十二元,每平方公尺漲了九百五十七元,一坪一百七十萬元,這是地王十四年來首次漲價。

 

廟口前愛三路地段最貴

基隆市區段最貴的地段在廟口夜市前的愛三路,地王也在廟口夜市對面路口,但仁愛區的公告地價卻是全市唯一負成長的,公告土地現值也是全市調幅最小的,局部區塊商機沒落所致。

 

民眾關心的公告地價調漲幅度達百分之二十,民眾地價稅也跟著漲,地政處說,公告地價調高地區以七堵、暖暖、安樂區非都市土地、保護區或農牧用地居多,大都是免稅區,住、商、工土地漲幅只有百分之七左右。

 

另外,離島基隆嶼因發展觀光,明年公告土地現值和公告地價也都調高,公告土地現值由每平方公尺八十元調高為每平方公尺二百元,公告地價由每平方公尺六元調整到每平方公尺五十元。

 

(轉自yahoo自由時報)