房地產新聞 » 101/08/28七月房貸新增304億 16個月新高

實價登錄效應,加上民眾搶在鬼月前購屋,讓房市熱度再加溫,中央銀行昨(27)日發布最新統計,7月購屋貸款餘額再創新高,來到5.34兆元,且單月增加304億元,增額為近16個月最高。

 

不少建商趕在鬼月前大舉推案,成交量往往增加,加上今年有實價登錄上路影響,讓有自住需求的民眾搶先購屋,銀行主管指出,兩大因素加持,一舉推升購屋貸款餘額。

 

央行官員指出,從建築貸款數據來看,房市熱度應該已經緩和,且購屋貸款會受到很多因素影響,只要銀行秉持審核嚴謹的作法,就沒問題。

 

央行統計,7月建築貸款餘額首度突破1.48兆元,但單月僅增加50億元,相較前月增270億元明顯下降。

 

行庫主管說,這可能是受到分戶貸款時間的影響,但也有可能是建商對未來房市景氣意見分歧,因此暫緩開工,想等景氣前景明朗後再出手。

 

(轉自yahoo工商時報)