房地產新聞 » 101/07/31房價透明 砍價勿入 預售巿場 不二價漸成氣候

實價登錄實施,讓預售巿場刮起不二價風潮,鄉林、遠雄等建設配合政策,建立房產資訊透明化制度,推出不二價策略。鄉林集團董事長賴正鎰說,多個先進國家早已這麼做,他樂見政府推動上路,一來讓房價透明化,減少消費者砍價亂象,二來也可跟國際接軌。

 

過去部分建案即實施不二價的遠雄集團發言人蔡宗易表示,不二價的好處是消費者不用猜來猜去,深怕同一案子的買進價格高於別人,因為價格就明訂在那,為此,只要產品合意,就可直接買進,不過,部分高價產品因顧慮買方「奇蒙子」關係,較難採行,未來若尋求全面不二價,恐須從改變民情著手。

 

「實價登錄有助於建商的品牌與品質受肯定!」賴正鎰說,台灣進入實價登錄時代,有助於房價透明化,政府未來徵收土地,也能依實際交易價來查估市價,對健全房巿具重要意義。

 

東森房屋董事長王應傑指出,台灣6月出口年增率較5月衰退6.6%,也比去年同期下滑3.2%,不但為連續4個月負成長,更值得注意的是,與鄰近的韓國、日本、新加坡及中國相較,台灣是唯一出口負成長的國家,這是很大的警訊。

 

王應傑認為,下半年雙北市房價勢必鬆動,雙北市供給過大的區域,預售屋的房價至少有15%至20%下修空間,中古公寓則因受都更法通過條件轉趨嚴困後,將至少有15%以上的議價空間。

 

(轉自yahoo自由時報)