受到鬼月提前登記與房市步入第3季淡季影響，台北市、新北市、台中市與台南市8月買賣移轉棟數，分別較7月減少1~3成不等的幅度，其中台北市下滑幅度最為明顯，建物買賣移轉棟數僅剩下2,734棟，月減32.4％。相較之下新北市、台中市表現較為穩定，月減幅度約在14％左右。

台北市8月建物買賣移轉棟數為2,734棟，較上月減少1,309棟，月減32.4％；交易量排名最高的前3名分別為中山區416棟、內湖區391棟以及大安區254棟。

永慶房產集團經理黃舒為分析，8月台北市重要的交易熱區幾乎量縮3成以上，其中內湖區月減51.1％最劇，中山區較上月減少38.6％居次，減少3成的行政區還包含交易量較大的文山區，除奢侈稅修法與颱風氣候影響因素之外，上月有不少新屋過戶挹注間接衝高了基期的比較量。

新北市8月建物買賣移轉棟數為6,959棟，較上月減少1,107棟，月減13.7％；交易量排名最高的前3名分別為新店區1,532棟、淡水區728棟以及中和區652棟。

黃舒衛表示，新店區因「美河市」新屋過戶，交屋量體可能在近千戶左右，推升新店區單月爆量至1,532戶，月成長154.5％。此外，淡水區也有新屋陸續過戶交屋的情況，其他的行政區交易量則呈現2~3成的減幅。

台中市8月建物買賣移轉棟數為4,477棟，較7月下滑13.9％，但較去年同期成長21.6％；行政區交易量第1名為西屯區709棟。

台南市8月建物買賣移轉棟數為1,635棟，與7月比較減少26.2％；行政區交易量冠軍為永康區282棟。

(轉自yahoo工商時報)