房地產新聞 » 102/09/02實價登錄烏龍 桃園房價單坪破千萬

桃園市區出現了每坪要價超過1300萬的高房價,比台北信義區的高級豪宅還貴了3、4倍,連當地民眾都覺得很不可思議,搞了半天原來內政部的實價登錄網計算錯誤,才耍了個大烏龍。

 

在桃園市的德華街上,看似普通的老舊公寓,如果這裡的房屋,每坪要價1301萬,你會相信嗎?連居民都直呼,這一帶不可能有如此的超高房價,但它卻真的就被登錄在實價網上,實際比一比,這屋齡27年的老屋,比起剛落成的台北信義區豪宅,老屋每坪單價超過1300萬,遠比信義區豪宅,足足貴上將近5倍,到底是哪裡出了問題?

 

原來這筆超離譜的公設保留地交易案,雖然交易金額高達7.7億元,不過交易的土地面積超過4000坪,但是系統卻自動把7.7億元,全都灌在現有建地56坪的鐵皮建物上,才會出現一坪千萬元的離譜價格。

 

實際上,總價除以土地面積,每坪單價,也不過18.4萬元,這一差,就差了70倍,18.4萬的地價,比起附近動輒50萬起跳來講,還算買便宜了,只是實價登錄網的烏龍,也讓附近居民過了一個千萬地價王的乾癮。

 

(轉自yahoo民視新聞)