新加坡、香港與台灣先後以加徵印花稅、奢侈稅，嚴控短期炒作風氣，但成效皆有限，根據香港差餉物業估價署、新加坡都市再發展局(ＵＲＡ)與信義房屋資料顯示，最早啟動打房政策的香港，實施以來房價仍上漲十六.六％，台灣重點打房區域台北則上漲四.九％，新加坡也有三.四％的漲幅。

「剛出生的嬰兒十分脆弱，如果活過一年都沒事，那麼未來多會活得很好！」戴德梁行總經理顏炳立引用友人比喻指出，投資客在未作準備下，政府祭出奢侈稅風聲鶴唳地打房後，仍能存活下來，表示這些人未來都會活的不錯。

對香港、新加坡與台灣政府分別針對短期交易課徵重稅下，三地房價卻持續上揚，信義房屋企研室經理蘇啟榮說，其實，就實施前的漲幅分析，三地房價飆漲氣焰確實受到壓抑，只是資金行情力道強勁，讓房價降不下來。

「特別是與大陸資金連動性高的香港，為一個開放巿場，資金力道更強。」蘇啟榮說，香港在二○一○年十一月針對兩年內轉手物件課徵五％至十五％印花稅，實施後，當地房價雖一度小幅修正，但未久又拉起來，漲幅也是三地中最高的地區。

顏炳立指出，資金多、利率低，加上政府調控後，拿到巿場上交易的物件減少，在眾多資金搶進有限物件下，房價自然難以下滑。

對於新加坡就短期炒作物件課徵重稅的年限制訂為四年，是否值得學習？顏炳立不以為然地指出，新加坡相當重視招商引資，在相關租稅減免上提供極大誘因，經濟才能維持較高的成長，但台灣經濟正處於前景不佳的疑慮中，政府要做的是，就是如何引導資金投資台灣，繁榮台灣。不是一天到晚，想著如何針對富人課稅，影響海內外資金投資台灣的意願。

(轉自yahoo中國時報)