房地產新聞 » 101/04/20房市銷售夯 熱度看好到520

油電雙漲議題帶動,具有抗通膨概念的不動產買氣加溫不少,引發央行總裁彭淮南注意,要求將房價納入物價研究範圍,住展雜誌調查,全國近期表現不俗的建案約有23案,預期這股熱度可望維持至520檔。

 

住展雜誌彙整近期熱銷的建案,全國總計有23個之多,其中台北市有6個,新北市有4個,桃園地區有4個、新竹地區則有2案,至於台中市與高雄市則各有3個。23個建案中,有9個是豪宅的建案,可見敏銳的「好野人」已嗅到該進場的訊息。

 

各案表現上,位處北市萬華區,由潤泰創新投資興建的「潤泰萬花園」,開出每坪60萬元的市場行情價,符合區域的預期價格而大受歡迎,可售95戶、35億元的量體,目前銷售已有過八成的佳績。北市的2個套房個案,雖面臨銀行貸款成數緊縮的壓力,惟中正區的「和旺中華帝標」與大安區SOGO生活圈的「敦南177」,仍受到投資性買盤的青睞,銷售高掛長紅。

 

豪宅案部分,位處內湖區的地標建築「長虹天璽」,銷售速度順暢;位處中山區新生北路的「台北1號院」,在業主興富發建設喊出降價25%的行銷策略後,「台北1號院」以100萬元一坪的不二價銷售策略,獲得不錯的迴響。

 

龍頭指標建商國泰建設,近期更是好消息頻傳,國建在新北市、台中市與高雄市三區,各有一個指標案推出,三個建案都賣得嚇嚇叫。特別是位處北高雄高鐵左營站附近推出「YOO馥建築」,總銷約25億元,採預售方式,每坪開價25萬至35萬元,開賣僅二周就售出70%,因此國泰建設還緊急封盤調漲,將價格調高到每坪28萬至38萬元。

 

對最近高雄巿房市活絡、房價上漲,淡大教授莊孟翰指出,未來若沒有產業移入、就業人口增加支持,房價上漲可維持多久就須觀察。

(轉自yahoo中國時報)