板橋大地主林家的土地招標案備受矚目，這塊地只有411坪，還是馬路用地，最後居然以4億3千多萬成交，平均每坪售價105萬，創下板橋新高！商仲說，得標的應該有建案在推的建商，看準了「容積轉移」，買了多少地，以後可以去板橋更貴的地方蓋高樓。

招標門口大大的寫著要賣林家的地，只是馬路用地卻開價4億，業主林家超低調。商仲業者高銘頂：「整個的一個得標價，換算成這塊基地的公告現值的比率的話，整個得標價其實高達公告現值的131%。」

最後以公告現值的131%總價4億3千多萬成交，換算下來一坪105萬，創下板橋的新高價，這麼受矚目不是沒有原因，這條板橋的小馬路叫做西門街，是板橋大地主林家的地，平常車子並不多，也不熱鬧，但從高點往下看，單單這一小條寬15公尺、長100公尺的馬路，佔地才411坪，能有這種價格，因為買了容積可以轉移到別的地方。商仲業者：「需要買這樣土地的一個買方，理論上來講，他應該是具備開發商的背景，所以他在板橋地區也要有一些個案在推案。」

買的是何許人也，仲介高度保密，但3個以自然人身分投標的買主，能有這樣的財力，當然是想在板橋蓋房子的建商或開發商，但一小段馬路開出如此天價，讓仲介也大呼真是少見的土地交易。

(轉自yahoo東森新聞)