房地產新聞 » 101/03/28未來半年五都購屋民眾 北市意願最高

隨著國際各項經濟數據指向景氣黑暗期已過,民眾買屋意願也相對提升,房仲調查,五都未來半年有購屋計畫的民眾,除新北市、台南市下滑外,其餘三都均明顯增加,以北市意願最高,達67.7%,但購屋預算卻下修1成,均是五都之最,此項調查顯示購屋民眾不再觀望,預期第2季交易量會逐步增加。

 

中信房屋董事長鄭余正全昨在自家宅指數記者會上表示,觀察目前政經情勢,歐債疑慮已受到控制、美國經濟數據也趨向溫和復甦,短期內民眾對大環境基本面的信心已回復,加上買賣雙方的認知差距有逐漸消弭的現象,在沒有重大經濟或政策衝擊的前提之下,盤整局勢已大致底定,預期房市交易量在未來2~3季內會有明顯的回溫。

 

本季民眾平均購屋總價下滑至710萬元,鄭余正全解釋,第一季修正預算並不代表放大房市降價的期待,反而需求坪數出現同步下修的態勢,比對民眾對於房價滿意度的回升,顯示民眾對於房市降價的期待已有鬆動及看淡的傾向。

 

至於,房市經歷一整年量縮的急凍期,卻沒有出現房價下修的現象,也讓部分民眾對於買房相當無力,超過5成民眾認為房價、物價均相當高,唯獨薪水不漲,即便想要買房卻買不起。

 

(轉自yahoo自由時報)