房地產新聞 » 101/01/08合宜住宅受歡迎 申請爆滿

合宜住宅大受民眾歡迎!據內政部統計,100年12月23日開始發放合宜住宅承購資格證明申請書並受理申請後,已受理逾5,600件申請案,遠大於板橋浮洲興建供給量4,480戶。而機場捷運林口A7站用地預標售案,也將在10日與4大建商舉行簽約典禮,合計兩合宜住宅推案將創造1,950億元產值。

 

板橋浮洲合宜住宅於100年12月12日已動工,預計104年3月底完工交屋,規劃興建4,480戶(含448戶出租住宅),打造優質「平價好宅」,嘉惠無自有住宅之經濟弱勢,至少創造4,500個就業機會,預估帶動周邊地區發展,可創造超過450億元產值,營造民眾、企業、政府三贏局面。

 

至於林口A7合宜住宅,預計興建約3,960戶(含199戶出租住宅),總銷售金額約300億元,四塊基地於去年12月15日預標售決標,分別由遠雄、皇翔、麗寶及名軒建設得標,預計周二(10日)完成簽約。標脫面積為9.81公頃,總價款76.92億元,預估101年12月底前開放預售。

 

A7林口合宜住宅總價低於750萬元,房價是周遭新屋7折左右,也是捷運沿線最便宜新屋,主建物部分每坪平均售價明定不得超過15萬元,陽台每坪平均售價不得超過6萬元。出租住宅部分,主建物每坪每月租金不得超過250元,陽台每坪每月租金不得超過100元。規劃設計坪數為30至50坪間,且明訂公設比不得超過30%。

 

林口A7合宜住宅採區段徵收土地,土地狀況較複雜,內政部預估約在今年底前,才會發放合宜住宅承購資格證明申請書,開始預售。官員說,已在板橋取得承購資格的承購人,若板橋抽籤落空,仍可參加林口A7合宜住宅的申請。

 

林口A7站並保留逾40公頃的產業專用區,開發完成後,可有效紓解北部地區產業用地嚴重不足窘境,提供台商鮭魚返鄉投資興建企業總部所需用地,預估可創5,000個以上工作機會,超過1,500億元年產值。內政部估計,這二處推動中的合宜住宅,可創造9,500個就業機會,產值超過1,950億元。

 

(轉自yahoo工商時報)