房地產新聞 » 102/08/05購屋難 台北首購族延至40歲

永慶房產集團分析成交資料發現,今年台北市中心區平均首購年齡39.2歲,中正區以平均40.8歲居冠。

 

永慶房產集團表示,無論是「北市中心區」、「北市郊區」或是「新北房市熱區」,近3年首購族平均購屋總價大約都增加新台幣100萬到200多萬元,以「北市郊區」增加267萬元最多。

 

另外,隨購屋總價提升,平均首購年齡也上揚,2013年「北市中心區」平均首購年齡高達39.2歲,較3年前平均增加2.2歲,也是首購年齡增加最多區域;其中,中正區更以平均40.8歲,居大台北之冠,堪稱最難入住的首購區域。

 

首購族最年輕的區域則由新北市包辦,分別是新莊區的34.8歲、土城區的35.2歲、板橋區的35.5歲。

 

永慶房產集團表示,若以2013年大台北地區首購族平均購屋總價來看,北市中心區以平均1731萬元最高,其次為北市郊區的1533萬元,而新北房市熱區以1040萬元居末。

 

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,由於這幾年大台北房價穩步上揚,在個人所得並未明顯成長下,民眾首次購屋年齡明顯延後;而相較前3名首購族難買區域,在新莊、土城等區購房,幾乎可提早5年實現買屋夢。首購族往房價較低的區域找尋,並盡量選擇高坪效小宅或低公設的公寓,一樣可在有限預算內入住大台北。

 

(轉自yahoo中央通訊社)