奢侈稅出現全國單筆繳稅最大宗！台北市國稅局昨（21）表示，日前有人主動繳交1.03億元的奢侈稅，推算交易總價逾6.86億元，主要賣出商辦大樓，是單筆繳稅最高者。一品苑日前也成交賣價3.1億元，繳稅4,650萬元，奢侈稅對搶手的地產，顯然影響不大。

北市國稅局指出，轄區內有一筆最大的奢侈稅主動繳稅案例，賣方將持有1年以內的商辦大樓以6.86億元出售，稅率15％，納稅人主動申報繳稅1.03億元，是目前全國繳奢侈稅最大單筆個案。

中區國稅局也表示，轄區內總計278件主動申報繳納奢侈稅案件，最大單筆為轄區內納稅人今年5月至台北購買一品苑房屋，又於9月以總價3.1億元賣出，繳交4,650萬元奢侈稅。

除此之外，中區國稅局長鄭義和也表示，各區國稅局已經開始查核2年內交易房地買賣的異常案件，以中區為例，截至11月4日為止，2年內有地產交易卻未主動申報繳稅案件高達3,891件，已經查獲1件未申報案件，納稅人賣出台中大里新屋580萬元，持有時間1年內，必須補稅87萬元。

稅局表示，納稅人到案之後說明指出，未申報理由為長輩不同意購屋，自認此屬於非自願售屋，因此，認為不須繳交奢侈稅。但稅局認為無法構成非自願理由，已經對該案納稅人開出補稅要求，至於罰鍰部分，必須是納稅人是否於1年內第1次查獲後自動補稅補繳，若符合此要件者罰鍰為補稅額的0.5倍，若通知後不來補繳者，開罰補稅額的1倍。

(轉自yahoo工商時報)