十月歐債問題暫緩，在股災風暴逐漸止穩的情形下，加上進入房市傳統旺季，買氣出現回溫。根據各家房仲業者統計，相較於九月份，十月的全國交易量，多是呈現持平甚至小幅回彈，而價格方面則是盤整意味濃厚，有業者預期量縮格局可望重新打開。但十一月歐債問題可能再起，尤其是希臘未來動作不明，讓房市前景依然充滿不確定性。

業者分析，由於目前的國內外情勢穩定，使房市回歸基本面，全台交易量比起九月增加約零到七個百分點。至於房價方面，十月房價並沒有持續走高，但也不是奢侈稅後新低，預計因為今年過年時間較早，加上大選即將來臨，未來的房市整體表現，應繼續維持盤整走勢。

信義房屋企研室經理蘇啟榮指出，台北市房價維持穩定，新北市房價則在台北客移入買屋的趨勢下，房價持續高檔震盪，而大台北以外的市場，則受到奢侈稅干擾小，自住型買盤撐起一片天。

台灣房屋研究中心執行長邱太（火宣）則認為，在後奢侈稅時代，房價交易呈現「L」型，也就是低總價、低單價的產品最受市場青睞，買方也多以自住客為主。至於高總價、高單價的上億豪宅則買氣停滯，主要還是受到奢侈稅影響，導致賣價增加一成以上，使買方不敢追價，形成買賣雙方對價格認同的差距越來越大。

但住商不動產企研室主任徐佳馨卻認為，雖然股市看似回穩，但歐債疑慮仍在，加上科技業壞消息頻傳，使投資者相對保守，對自住客來說，還是會有預期價格修正的心理，儘管有百年結婚潮，今年旺季還是很難旺得起來。除非賣方有選前「落袋為安」的心態，提高議價的意願，則第四季房市就可能出現降價機會。

(轉自yahoo中廣新聞網)