房地產新聞 » 100/10/22想換屋民眾 7成錢不夠

房價下修,想換屋嗎?先解決資金問題。根據Housefun好房網統計,近七成民眾想換屋的民眾「卡」在資金調度有問題,以致現階段無法換屋,且有42.5%出在自備款不足,值得注意的是,逾四成年薪50萬以下的新(近)貧族換屋,更只能接受「以屋易屋」,直接以賣掉舊房的金額來支付新屋價款。

 

「雙北巿房價居高不下,是換屋族望之卻步主因!」台灣房屋巿場研究中心執行長邱太煊說,想換屋的民眾,多是希望由巿郊換入巿中心,讓生活品質變好一些,但目前房巿前景不明,房價只小幅修下,讓許多民眾遲遲下不了手。

 

Housefun好房網最新調查顯示,換屋族還沒換屋原因,有近七成民眾認為資金問題,如自備款不足、先買後賣貸款問題是最大瓶頸;其次是整體大環境因素因素;另外,買賣認知差距也是換屋族易遇到問題,有12.1%的人怕舊房子賣不出去或是賣不到心目中的好價錢。

 

再進一步詢問換屋族擔心的「資金問題」,發現有42.5%民眾自備款還沒有存夠;29.1%怕「先買後賣」容易有貸款成數不足的問題;18.1%怕「先賣後買」,不會計算換屋總價,到時候無法支付新屋金額;另外也有10.3%怕「先賣後買」接不上,買到新屋之前,還得再多花一筆費用找租屋處。

 

(轉自yahoo中國時報)