房地產新聞 » 102/07/05Q2雙北新屋單價 又寫新高

根據住展雜誌統計,台北市及新北市第2季預售屋與新成屋,平均房價一舉突破85萬及40萬元關卡,雙雙改寫新高紀錄,分別較上季上漲5.5%及4.9%;其中,北市以北投區漲幅最高達10%,而新北市板橋、永和、新店及中和區平均房價最高,每坪單價都已站穩「5」字頭。

 

住展雜誌調查統計,台北市預售屋與新成屋平均房價,在今年第1季創下歷史新高價80.7萬,第2季的房價再漲至每坪85.2萬元,再度改寫台北市的房價新高。其中,首善之區的大安區,仍是全國房價最高的地區,每坪房價達136.3萬元,較第1季的131萬元上漲4%;另信義區也續漲至132.5萬元,大安、信義區房價雙雙站穩130萬元大關。

 

此外,台北市漲幅前3名分別是北投區10%、大同區9%、大安區4%,其中北投區平均房價上揚至68.8萬元,要與北投奇岩段房價出現的比價效應有直接的關連。

 

在新北市方面,第2季平均房價上漲至40.3萬元、較上季上揚4.9%,漲幅前3名分別是鶯歌區11.7%、蘆洲區7.3%及新莊區的6.2%。進一步分析各行政區,新店、永和、中和與板橋區持續站穩5字頭,板橋區的房價更是直逼6字頭,是目前新北市房價最高者,達58.1萬元,已接近北市最低價文山區的60.2萬元;另外,突破4字頭的則有三重、新莊與蘆洲3區,而去年最低價的鶯歌地區,第2季房價已上漲至每坪22.9萬元,補漲氣勢最為突出。

 

(轉自yahoo工商時報)