台北寸土寸金，土地取得越來越困難。全台北最小的「鳥籠基地」建案，居然只有19.5坪。能蓋6層樓，整棟開價8500萬。因為受到國有地禁售，和都更案難行的影響，許多建商只能用小土地翻建大樓，日後釘子戶一開門，就是高樓的窘境只怕會越來越嚴重。

不到20坪的基地建案，基地面寬居然只有兩輛機車的寬度，是目前全台北最小的基地建案。台北「鳥籠建案」面積只有19.5坪，由於旁邊國有地不肯讓售，只好夾縫中求生存。附近住戶：「我這邊(房屋坪數)，我兒子講24坪，我是不瞭解啦。」但可別小看這鳥籠基地，預計興建六樓，一層一戶，整棟建坪約102坪，一坪75～80萬，整棟開價高達8500萬元。

代銷業協理潘是諭：「(建商)覺得不划算，時程可能要開發三年到五年，(建商)可能會選擇在這100坪，100多坪的基地上直接做一個開發。」受到國有地禁售，都更案窒礙難行影響，土地整合曠日廢時，建商乾脆自宮，拿小土地翻建成大樓。代銷業協理潘是諭：「這兩年因為政令一些調整跟改變，所以說實際上來講，(小坪建案)有往上趨勢，第一圈大安、信義、中正、中山區，比例的確增加7.8成。」

但都更吵不休，個體戶不退讓，建商急蓋樓，釘子戶一開門就是面對高樓門的窘況，恐怕越來越嚴重。民眾：「小家庭還好，(小坪數)我覺得比套房好一點。」台北寸土寸金，土地供給越來越少，讓鳥籠、鴿宅建案順勢成為房市新寵。

(轉自yahoo東森新聞)