奢侈稅上路後，財政部國有財產局首度標售六宗地上權招標案，市場反應相當冷淡，只收到一封投標單，僅位於新北市板橋區光環路的八百八十九坪住宅用地標脫，由昇陽開發以四億四千六百八十八萬元得標，高出底價一千多萬元；原本市場看好、位於台北市士林捷運站附近的二百六十九坪商業用地，則因無人投標而流標。

國產局官員表示，這次地上權招標結果不如預期，可能因素很多，例如底價太高、面積小、地形不方整等，奢侈稅可能也有影響；此外，中南部對地上權接受度一直不高，以至於中南部地上權招標案均以流標或棄標收場。

此次板橋地上權案，位於光環路一段旁，周邊新成屋行情每坪約四十萬元左右，至於附近住宅區土地每坪行情在八十萬元以上，此次得標價格為每坪五十萬元，大概是市價的六成。

昇陽開發總經理簡伯殷表示，甫取得的板橋地上權案，未來將朝向住宅規劃為主，坪數及規劃尚未作最後確定，因此，不便透露。

昨日設定地上權六塊土地分別位於新北市板橋區、台北市士林區、基隆市仁愛區、台中市東區、南投縣集集鎮和台南市中西區。

北市兩鑽石地段 十月開標

雖然昨日標售情況差，國產局仍將繼續推出地上權招標案，昨天再公告標售三宗標案，將於十月四日開標；其中兩筆位於台北市、一筆位於高雄市；第一筆是中山區合江街及興安街附近，鄰近台北大學台北校區，面積約七百五十四坪，底價十．六七億元、第二筆位於北市南港區昆陽街，是衛生署胸腔病院宿舍舊址，面積一千零六十四坪，底價十一．五七億元、第三筆位於高雄捷運楠梓加工區站和後勁站間，面積一千三百六十七坪，底價約一．六八億元。

(轉自yahoo自由時報)