房地產新聞 » 102/06/27每坪90萬 新板實價登錄 創新高

實價登錄最新揭露,新北市新板特區「橋峰」案每坪單價突破90萬元,創下新北住宅最高單價紀錄。實價揭露以來,區內「畫世紀」、「東方富域」最高成交單價也來到77.3萬及80萬元,最新推案「馥華雲鼎」開價也從90萬元起跳,儼然成為新北市的信義計畫區。

 

「橋峰」屋齡近3年,戶數共計423戶,根據實價登錄揭露,該案已有28筆交易資訊,每坪成交價原本落在約67~84.1萬元,但今年3月出現每坪90.7萬元,創下新北市住宅單價新高。

 

台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示,「橋峰」有A、B、C、D棟,該戶交易為A棟30樓及31樓屬高樓層部分,依謄本顯示為建商保留戶,因具有景觀及稀有性,因此單價才能突破90萬大關。

 

新板特區個案已成實價登錄中,新北市住宅最高單總價常客。先前揭露的「畫世紀」個案,全區分A、B兩棟,A棟為60~81坪大坪數產品,B棟則為小坪數21~32坪規劃,實價揭露亦有28筆成交紀錄,單價成交區間為69.3萬~77.3萬元。另外,「東方富域」也有8筆實價登錄資訊,每坪約在71.5萬~80萬元。

 

台灣房屋新板特區特許加盟店店東陳基鐿表示,新板特區因有五鐵共構,加上生活機能完善,早已成為新北市豪宅聚集地,且買方以衣錦還鄉的台商居多,也有很多名人居住。

 

此次創單價新高的「橋峰」,住戶除台商之外,也有很多醫生購買,其中,鴻海某部門總經理也是住戶之一;另外,屋齡3年多的「東方明珠」個案,知名范姓廣告人也入住,該案每坪行情約70萬~75萬元。

 

新板特區最新推案為「馥華雲鼎」,該案位於縣民大道與民權路交叉口,採邊建邊售,主力坪數為130~150坪、共計73戶,每坪開價90萬元起跳,是目前新板特區最高單價預售案。

 

(轉自yahoo工商時報)