奢侈稅上路後，民眾都在看打房成效。根據昨天公布的第2季國泰房地產指數，以及信義房屋公布的房價指數顯示，國內房市出現「價漲量縮」格局，至於價格可否下修？政治大學教授張金鶚表示，「量先價行，所以可以觀察1~2季之後，房價可否回檔」。

國泰房地產指數調查指出，第2季全國新建案的平均成交價為每坪23.95萬元，比第1季的22.49萬元續漲6.43％。而台北市為67.17萬元，較上季增4.2％，新北市每坪33.06萬元，季增6.67％，皆創歷史新高。

政大教授張金鶚表示，第2季房市呈「價漲量縮」，是因政府喊出奢侈稅後，市場上成交的多為豪宅，成交量自然降低，但卻墊高成交價。張金鶚說，奢侈稅後，量的變化會比價的變化先顯現，價格的變化還需要1~2季之後才能明確，現階段買方宜等到大選過後，觀察房價可否穩定，再決定要不要進場。

(轉自yahoo中時電子報)