房地產新聞 » 103/05/19別墅銷售旺 新北新店戰火熾

天氣慢慢好轉,別墅旺季來臨,估計北台灣都會區約有200億元以上別墅新案登場,其中新店就囊括150億元,尤其激戰區大台北華城別墅區,將上演華固建設「華固華城」和外資私募基金豐泰地產(Phoenix Property Investors)「豐雲匯」等,土、洋開發商搶市的大戲,戰火一觸即發。

 

天氣暖和,別墅銷售旺季也將在5月中旬陸續登場。住展雜誌經理黃美瑄表示,最新調查顯示台北市和新北市接下來別墅新案總銷上看200億元,涵蓋:新店、林口、樹林、淡水,至於台北市中正區也出現單戶別墅案「來遛月」、1戶3億元的特殊產品。

 

其中,新店可望躍居為最大戰區,尤其華城別墅區新案總銷規模更占5成以上,光是「華固華城」、「豐雲匯」、「富邦豐泰」3大指標別墅案,就高達110億元。

 

華固總銷約40億元的「華固華城」,5月中即將完成樣品屋接待中心。華固建設財務長劉若梅表示,華固建設首度插旗台北市以外的別墅案-新店「華固華城」,共41戶,每戶地坪約102∼285坪,每戶總價6,000萬元起跳、最大到1.2億元,已委託新聯陽實業銷售,但會採「毛胚」方式交屋,以保留客戶變更設計、選用建材的彈性,率先掀起別墅戰火。

 

外資私募基金-豐泰地產集團首度揮軍台北別墅市場的新店「豐雲匯」,現在已進場銷售,總銷約15億元,並委託美國百大建築師Jim Olson規畫共10戶,其中7戶剛完工,每戶別墅125坪土地起跳,總價最少1億元起;另外3戶即將完工,為2.5~3億元的大戶別墅。上述10戶「豐雲匯」,已委託創意家行銷公司代銷。

 

創意家行銷公司董事長王明正表示,接下來,豐泰地產集團連合香港National Property樂星地產、以及台灣富邦建設合資開發的別墅案「富邦豐泰」,也預計7月登場;豐泰委由美國紐約頂尖建築師事務所Robert Stern親自操刀,規劃較大戶,約200∼300坪,總銷約55億元。

 

(轉自YHAOO工商時報)