房地產新聞 » 1000701央行連五度升息半碼

中央銀行昨舉行第二季理監事會議,如市場預期將焦點放在穩定物價上,並自去年第二季以來連續第五度升息半碼(○.一二五個百分點),以抑制通膨預期心理,代表政策利率的重貼現率由一.七五%調升至一.八七五%。

 

此外,由於央行及金管會已強化銀行對不動產貸款風險控管,以及財政部實施奢侈稅等措施,所以央行仍未對房市提出新的管控措施,需視未來實際發展狀況,再採行合宜的因應政策。

 

對央行升息半碼,外商銀經濟分析師多認為,因通膨疑慮未完全解除,下半年央行將續關注資產價格上揚可能帶來的通膨風險,並維持升息步調。

 

重申央行總裁是最後公職自「蔡彭會」後,昨天是央行總裁彭淮南首度公開露面,對「蔡彭配」問題,彭以理監事會議討論的是貨幣政策帶過,並重申日前央行新聞稿已說得很清楚,亦即強調「央行總裁是最後一項公職」。

 

彭淮南昨再度化身為「彭教授」,搬出白板說明貿易條件與匯率的因果關係;而這次理監事會議除了聚焦國內通膨、房市、匯率等議題外,也就美國經濟、歐債危機等詳細討論,會議一開就是兩個多小時。

 

今年經濟成長可逾5%彭淮南表示,預估今年經濟成長率可超過五%、消費者物價指數(CPI)年增率低於二%,且最近國際油價下跌,國內電信業者也調降費率,均有助於物價穩定,未來比較擔心的是颱風,因為去年颱風較少,蔬果價格比較基期低,否則物價還會再低!

 

不過,現在五大銀行平均存款利率僅一.二八%,就算升息半碼,國內還是處於負利率(通貨膨脹率大於定存利率),但彭說,全世界實質利率排名裡,台灣還是在很前面,央行會注意負利率問題,讓利率有個合理水準。

 

針對房市,彭淮南指出,理監事會議中就有討論「審慎因應高房價問題」,其中租稅政策對房價高漲非常有效果,加上央行採取針對性審慎措施,以及從供給面著手,共同落實健全房市方案。

 

彭淮南形容,預售屋就像是房市中的「future(期貨)」,頭期款只要十%就可以買,這樣有炒作空間,也會影響spot(現貨,指成屋)價格,而財政部加強稽徵出售利潤,也有助房市健全發展。

 

商家收人民幣 將遭沒入另,有關開放中國觀光客自由行後的商家私下收受人民幣問題,彭淮南重申,台灣交易媒介是新台幣,商家直接收受人民幣,將受沒入的處分,央行會嚴格執行。

 

昨天央行就派出三組人員,到中國觀光客常去購物的維格(販賣鳳梨酥)、昇恆昌(免稅店)、一○一大樓等附近共六十八處商家進行宣導。

 

(轉自yahoo自由時報)