今年的農曆7（鬼）月，不但「淡季不淡」，而且反而驚爆千億大量。住展雜誌昨（30）日公布最新調查結果指出，今年鬼月期間北台灣都會區的新推案量，高達1,061億元左右，其規模將挑戰最近5年來的第4大量。

或許受到上半年奢侈稅干擾房市、延遲許多原本要推出的新案推出時程，使得下半年一開始的農曆鬼月，反而驚爆巨量。

住展雜誌研發長倪子仁表示，鬼月推案的總案量超過10億元的中大型建案，多達30個；較去年鬼月期間單月推案量1,498億元，萎縮29％，但仍是近5年來的第4大量。

這項調查是針對從7月31日起，到8月29日的農曆鬼月，計劃推出的新案，所作的統計。今年鬼月的推案量與往年相較並沒有明顯的減少，仍有超過千億元大量體問市，儼然成為928檔的推案風向球。

最熱門的戰區，包括台北市中山、士林與北投，新北市的三重、新莊、新店及淡水，加上新竹的竹北。

值得一提的是，不少推案規模超過百億元的指標大案，幾乎都由上市櫃建商所主導推出。

調查結果，農曆鬼月期間以遠雄建設的130億推案量最大、也最積極。總銷90億元中和造鎮大案「遠雄左岸」系列1與2，桃園八德的40億元「遠雄艾菲爾」，都規劃在鬼月登場。其次，新潤建設將推出100億元，還有興富發建設有60億元、冠德建設有45億元、茂德建設有40億元；連久違未見大案的宜蘭礁溪，也有總銷25億元的大案要推出。

其中興富發將以關係企業興益發建設，推出淡水新春街總銷60億元的「丰悅夏宮」，預期夏季旺季之際，可望帶動淡水登輝大道沿線及淡海新市一波銷售熱潮。

倪子仁表示，對於計劃鬼月期間推案建商而言，自奢侈稅後確認房市買氣回籠、好轉後，鬼月的禁忌早就不是主要考量點。鬼月結束後，緊接著而來的是年度大檔928，因此鬼月的銷售成績，將成為928檔的房市溫度計。

(轉自yahoo工商時報)