位於八德市的桃園縣第一處合宜住宅，由遠雄建設得標，將興建一○二○戶，多位縣議員昨天關切經濟弱勢青年及勞工的購屋權益，認為每坪均價十四．九萬元還是太貴，只有十分之一提供租屋的戶數也太少，要求縣府多為辛苦賺錢的基層民眾著想。

對此，縣府城鄉發展局長吳啟民表示，當地鄰近未來捷運站，目前房地產的均價是每坪二十三萬元，合宜住宅每坪約十五萬元可說非常低廉，且合宜住宅標案嚴格規定建材及施工方式，興建成本每坪約九萬元，保障興建品質，因為已完成招標作業，十分之一、一○二戶的合宜租宅數量已無法更改，未來新推其它合宜住宅時，會考量增加租宅的數量。

吳啟民昨天到縣議會工作報告，前天甫由遠雄建設得標的八德合宜住宅，成為議員們質詢焦點，包括呂林小鳳、羅文欽、舒翠玲、謝彰文、梁新武、徐其萬、劉茂群、李柏坊、楊朝偉、趙正宇、陳美梅、黃哲鍾、黃景熙、張肇良、詹江村等人，都質疑房價過高、合宜租宅過少，並要求加強施工品質。

吳啟民表示，只要是桃園縣民、家庭年收入在一一○萬元以下、同戶籍居住者無住宅，都可登記申購合宜住宅，若登記人數超過九一八人將公開抽籤，在全部一○二○戶的合宜住宅中，提供十％、一○二戶做為合宜租宅。

縣府允未來推案提高戶數

合宜住宅大致分為三十坪、四十坪、五十坪等三種坪數，車位價格在八十五萬元到九十萬元之間，管理費是每坪四十五元；租用三十坪、四十坪、五十坪連同管理費，每月租金約為八一○○元、一萬○七○○元、一萬三千元等。

若購買三十坪、四十坪、五十坪房屋及一個車位（以八十五萬元計算），自備款一百萬元、一百五十萬元、二百萬元，分別要貸款四三二萬元、五三一萬元、六三○萬元，以目前坊間貸款二十年，每百萬元的本金加利息約五千四百元計算，未來每月負擔的房貸大約是二．三三萬元、二．八七萬元、三．四萬元，民眾購屋還是要考量自身的財務狀況

(轉自YAHOO自由時報)