房地產新聞 » 103/03/19防炒房 北市突擊預售屋

房市年度黃金大檔329檔期將屆之際,台北市政府聯合財政部國稅局和市府稅捐、地政、建管等局處,最近破天荒聯手展開預售屋聯合稽查行動。

 

最慢4月初 公布稽查報告

台北市副市長張金鶚表示,台北市將針對逾50多處的銷售中的預售新案,抽樣稽查,希望最慢4月初對外公布稽查成果,為房地產交易秩序把關。

 

過去,台北市曾舉辦過預售屋抽查行動,但今年卻首度擴大規模,並破天荒取得財政部部長張盛和首肯、聯合財政部國稅局,由中央政府和台北市政府聯手出擊。

 

據悉,北市府目標是2個月內完成抽查大約24個預售新案;迄今已經有多家建商和代銷業者的新案,被聯合稽查小組「突擊檢查」。

 

張金鶚也坦言,預售屋聯合稽查小組迄今已經稽查了台北市10個新案接待中心,目標是針對台北市銷售中個案,而且採取隨機抽查。

 

地毯式抽檢 銷售報酬也查

張金鶚指出,抽查的重點,從預售屋買賣定型化契約、建造執照、樣品屋搭建、經紀人執照、房地產廣告和海報、銷售行為和流程、土地使用分區、產品規劃,一直到查紅單、查銷售報酬都有;最重要的目的,是要保障消費者權益,為不動產交易秩序把關。

 

張金鶚表示,目前還在抽查階段,因此市府也不便透露到底會稽查哪些工地接待中心?目前哪些業者涉及違規的可能?市府統統都不便對外說明或透露,以維護業者應有的商譽和形象,維護業者正常的交易行為;估計要等到3月底、或最慢4月初,市府將正式對外召開稽查成果說明會。

 

這是張金鶚擔任台北市副市長之後,繼去年整合地政局主動對外公布房價資訊,7月再公布「台北市不動產經紀業發布不動產交易消費資訊管理規範」以來,2014年第一波的跨中央和地方政府的房市稽查行動。

 

(轉交yahoo工商時報)