七堵區工建路十幾位公寓住戶昨天舉牌陳情，住戶聲稱四十年前建商售屋時，建商以土地尚未完成分割，而暫緩給予土地所有權狀，事隔多年後被地主按鈴控告，住戶敗訴，必須拆屋還地；法院昨天派人到場鑑界，住戶擔心房子將被拆除，昨天向議員陳情。

議員張耿輝說，這件事情高院判決定讞，住戶擔心一輩子心血就將化為烏有，他希望雙方能坐下來好好協調，找出一個兩全其美辦法；他已經請住戶到市府申請與民有約，他會陪同住戶代表到現場，希望市府能爭取最好結果。

心血化烏有 住戶向議員陳情

住戶代表余良盛說，他們這群人居住在此處多年，很多人四十年前買屋後就住在現址，現在總共有廿三戶一百多人，整個基地面積約五百多坪；余良盛指稱，當年他們的父母親向建商買屋，要交屋時，建商才告知地主中有土地尚未分割，所以先給住戶地上物所有權，土地所有權狀會「晚點給」，長輩們因為法律知識不高，認為有房子權狀總不會被趕，就是自己的房子。

住戶王宗德說，民國八十八年地主突然收到「地主」要求「拆屋還地」，經過多年訴訟，高等法院九十七年認定廿三戶住戶敗訴；住戶們求助無門，希望能透過市政府跟地主們協商，看能否價購土地或是用租賃土地方式保留房屋。

當記者要離去時，有地主委託的律師事務所員工到場，記者詢問時只回答他們也願意溝通，但是必須請這批住戶要推派代表，有共識後一起來談；至於是否會拆屋，這名男子不願回答。

律師林富貴表示，民眾在做任何商品買賣時，都要切記確保自己同時有使用及擁有權。以七堵公寓個案為例，就算建商說要晚點補上土地所有權，也必須在合約內詳細記載交付權狀時間，避免錢都花了房子還要被拆的窘境。