基隆市政府日前公布去年第4季房市概況，全市住宅區均價每坪為11.5萬元，商業區均價每坪為17.2萬元，與雙北房市價格相比「天差地遠」，在基市一坪的價格，到了雙北可能連廁所都買不到。

基隆市政府指出，依據去年第4季基隆市各轄區不動產實價登錄揭露行情，住宅區均價每坪11.5萬元，價格最高的住宅區為七堵區；商業區均價每坪17.2萬元，價格最高商業區則是在廟口、劉銘傳路和三坑火車站周邊。

另外，因海科館的落成，中正區的房價有微幅上揚，而被列為都更地區的火車站、西3、4碼頭的周邊地帶，房價漲勢最為猛烈，附近住宅案甚至每坪喊價至20萬元上下。

房仲業者劉文信表示，目前基隆住宅區的均價每坪12萬元有找，但若與雙北相比，每坪12萬要買房是「天方夜譚」，甚至連廁所都買不到。

目前基隆一間公寓不到300萬，大廈住宅也不會超過500萬，年輕人若有穩定工作，且運用青年首購貸款，應該能負擔得起，是青年首購族能考慮的地點之一。

(轉自yahoo中國時報)