新北市三重區李姓三兄弟各擁有一棟3層樓祖厝的3分之1所有權，沒想到，其中一人因為債務問題，導致他的部分遭法拍，被林姓婦人以256萬標下要求變賣分錢，李家兄弟因為無力購回，新北地院法官審酌雙方利益等因素後，判決應該變賣整棟建物與土地，所得金額三人平均分配。

三重巷弄間一整排的老舊透天厝，有些還有人住，有些則是掛上出租的招牌，而其中一間因為產權問題告上法院，未來可能也得變賣，整棟3層樓透天厝土地面積38坪左右，分別由李家三兄弟平均持分，各佔12坪左右，但其中一名因為債務問題他的部分遭到法拍，被林姓婦人以256萬元標下，成為房子三分之一的主人。

這棟透天厝有一到三樓，從外面看沒有外梯可以通往樓上，林姓婦人因此主張房屋只有一個出入口，加上土地房屋都不大，如果原物分割土地將會變成畸零地無法利用，請求變價分割，所得價金平均分配，但李家兄弟則認為這房子已經住了40幾年，房屋不只有經濟價值，還有一家人共同生活的回憶，但真的沒錢可以買回婦人持分，如果一定要分割，願意將一樓讓給對方使用。

法官審理後認為，透過市場變賣使不動產市場價值極大化比較適當，換句話說就是變賣整棟建物和土地所得金額平均分配，而這樣的判決一出房仲以及法界人士都認為，未來可能出現投資客專門標這類房屋賺取差額，恐怕也不是件好事。

(轉自yahoo東森新聞)