房仲業者彙整實價網上北北桃去年購屋總價揭露資訊，發現北市購屋總價去年下半年較上半年減少119萬元，新北市、桃園縣則增加40-45萬元不等，房仲分析，房價處於相對高檔，北市民眾負擔不起，只好購買低總價的小坪數住家，才會導致總價下滑，並非價格出現鬆動。

有巢氏房屋副總劉炳耀表示，北市房價高漲，負擔不起的民眾只好往新北市、桃園縣購屋，促使輕移民現象持續發生，加上新北市、桃園縣因有建設利多，房價出現補漲情況，促使購屋總價不斷往上墊高。

根據有巢氏房屋彙整去年北北桃地區的實價揭露資料發現，去年上半年北市平均購屋總價約2186萬元，不過，去年下半年購屋總價下滑至2067萬元，減少119萬元，顯示多數想進住北市的民眾，以相對低總價的小坪數住家為首選，其中下半年購屋坪數相較上半年減少2.4坪便可看出端倪。

至於台北市輕移民比例高的新北市與桃園縣，去年下半年購屋總價分別為1078萬、772萬，為台北市購屋總價一半都不到，不過，因有房價補漲效應，去年下半年購屋總價，新北市、桃園縣分別增加40萬、45萬元。

(轉自yahoo自由時報)