中央銀行昨（26）日公布3月全體銀行建築貸款餘額，年增率僅3.85％，創2010年5月以來的近3年新低，且已連8降，銀行解讀，建商雖不得不大喊房市續熱造勢，實際上推案已調整偏向謹慎保守的原則。

3月消費者貸款及建築貸款餘額統計顯示，3月底建築貸款餘額1兆4,469億元，月增只有17億元，至於建築貸款年增率1至3月年增率分別為4.78％、4.03％、3.85％，對照去年動輒8％起跳，可說差很大。

銀行表示，建築貸款可做為建商推案的信心指標，當保守看待後市時，減少獵地，新承做土地融資就會減低，也代表今年來建商實際上並沒有非常看好未來的房市。

至於央行公布的購置住宅貸款餘額部份，3月底5兆4,126億元，月增也只有19億元；同期八大行庫青年安心成家貸款餘額則是增加74億元，顯示3月進場的大多都是首購族。

銀行提醒，部份建商新完工建案，利用人頭左手買、右手賣，再實價登錄將成交價格拉高，建議民眾購屋要多比較。

(轉自yahoo工商時報)