住展發布今年第一季雙北市預售及新成屋房價概況，雙雙突破歷史新高價，跟去年同期相比，台北市平均漲幅2.1%，房價每坪突破80萬元大關，新北市成長2.6%，平均房價為38.4萬元。

住展雜誌指出，台北市12個行政區Q1的房價與去年相比較，平均漲幅為2.1%，房價全部呈現上揚的格局，漲幅的前三名，分別是內湖區的9.1%、文山區的6.7%及萬華區的5.5%。三區皆為台北市中心的第二環，凸顯出市郊房價補漲的市況，其中萬華區的平均房價為66.5萬元，表現不俗，雙子星案的效應，應是最大的原因，但是雙子星案出現變局，是否引發新的房價效應，還有待觀察。漲幅最小的是北投區。

台北市預售屋與新成屋平均房價，去年達79萬元，創下歷史新高價，今年Q1房價來到每坪80.7萬元，再度刷新台北市的房價，並突破80萬一坪的關卡。全台最昂貴的區域還是大安區，每坪房價達131萬元，與去年大安區的房價129.4萬元相比，小幅上揚了1.6萬元、1.2個百分點。

新北市各個行政區Q1的房價與去年相比較，平均漲幅為2.6%，皆呈現上揚的格局，漲幅前三名，分別是板橋區的9%、五股區的8.1%及三峽區的6.4%。各行政區中，漲幅超過5%以上的還有土城及新店2個區，房價出現補漲力道；新莊今年漲幅最小。

新北市預售屋與新成屋平均房價去年為37.4萬元，今年Q1至38.4萬元，每坪上揚1萬元，再創歷史新高價。其中新店、永和、中和與板橋區突破5字頭，永和區的房價是新北市房價最高者、達55.5萬元，房價直追北市最低價文山區的60.1萬元，突破4字頭的則有新莊、三重與蘆洲3區。

1字頭房價 雙北絕蹤

但同時發現，新北市主要推案區已經沒有1字頭的預售屋與新成屋了，去年最低價的鶯歌地區，今年第一季的房價為20.5萬元，正式宣告脫離1字頭房價區。

(轉自yahoo自由時報)