實價登錄昨（24）日揭露最新成交物件，信義計畫區的「冠德遠見」以總價2.6億元成交，拆算單價每坪達166.9萬元，為實價揭露以來北市第5高的單價。截至目前為止，北市實價登錄單價突破200萬元的為「仁愛一品」，以每坪單價240萬元居冠。

內政部實價登錄網昨日更新最新資訊，根據登錄資料，信義計畫區的「冠德遠見」以總價2.6億元成交，面積為177.24坪，含2個車位，扣除停車位每坪單價達166.9萬元。

台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，「冠德遠見」屋齡5年多、樓高27層，此次實價揭露的樓層為24樓，該案在去年實價登錄官網上也有1筆13樓的交易紀錄，不含車位每坪單價為164萬元，相較起來，此次高樓層的價格算是相當划算。

另外，根據謄本顯示，此次賣方為第一手，當初「冠德遠見」每坪開價115萬元，如果以此次交易每坪166.9萬元計算，短短5年漲幅高達45.13%。

而此次「冠德遠見」的每坪交易單價，為北市實價登錄以來的第5高價，僅次於「仁愛一品」240萬元、「信義之星」191.98萬元、「仁愛麗景」175.8萬元、「冠德領袖」的167萬元。

而自從實價揭露有資料可查詢以來，北市豪宅交易單價真正突破200萬元大關的只有「仁愛一品」；而同樣位在信義計畫區內的「皇翔御琚」，代銷業者自行跳出來爆料，去年成交1戶單價達275萬元。

(轉自yahoo工商時報)