華固建設總經理洪嘉昇昨（22）日表示，華固首度出手競標地上權土地即旗開得勝，將砸70億元的開發資金，採用「國庫的龍穴」高規格，打造國產署未來企業總部大樓；住宅方面，將提供最親民價格，開發70年使用權的地上權住宅。

昨天財政部國產署景美財訓所地上權土地標售案決標，招標顧問－美商仲量聯行董事總經理趙正義表示，在簡報階段4家投標人：華固建設、南山人壽、冠德建設、太子建設開發等公司，使出渾身解數、採最高規格來競爭，華固董事長鍾榮昌、南山副董事長杜英宗、冠德董事長馬玉山、太子董事長莊南田都親自出馬，顯示眾家建商都認同這塊地的開發價值和潛力，結果由華固以最高分數得標。

國產署除可取得辦公廳舍9,047坪、學員宿舍2,501坪、財訓所現有建物結構補強、外牆整修及13.88億元權利金外，每年尚可收取土地租金約3,100萬元。

洪嘉昇表示，華固看好景美商圈的房市需求，財訓所此次標售的地上權案占地又達萬坪，因此打破華固不參與地上權、BOT土地開發的慣例，首度參與競標，也相當意外能打敗另外3家勁敵得標。

洪嘉昇表示，華固除了土地權利金之外，還計劃投資70億元的開發資金，興建財訓所國產署未來的新辦公大樓、住宅、以及基座的商業服務設施；地上權使用年限為70年，預計5月可和財訓所正式簽約。

洪嘉昇表示，針對財訓所未來的企業總部大樓，華固規畫比照頂級企業總部的頂級辦公大樓規格，為財訓所國產署打造未來的企業總部大樓。

住宅方面，洪嘉昇指出，將規劃每戶2房、3房的首購住宅，售價將會比照市價的60％到70％來銷售。華固指出，華固將提供「平易」的價格，出售。據市場估計，將來售價可能落在每坪40萬元上下。

(轉自yahoo工商時報)