台中市經歷縣市合併升格、台灣大道新路名上路，產生的「門牌效應」，各界看法不一。房仲業者指出，縣市合併後，市區往外擴展，沙鹿市中心房價漲了一倍；但中棲路改為台灣大道後，當地人還是使用舊路名，更名對房價影響不大。另外，向上路也將統一命名，沿線的里長認為有助於提升房價。

東森房屋沙鹿加盟店副理紀元振表示，特三號道路通車加上縣市合併效應，海線地區房價上漲很多，尤其沙鹿市中心漲得最多，平均有一倍以上。現在沙鹿的門牌是台中市，走特三號道路到市區只要卅分鐘，這兩年吸引許多市區的客人到沙鹿買房子，合併前，當地客與市區客比例約七：三，現在是五：五。

住在豐原的徐先生則指出，門牌變成台中市，附近房價沒有明顯上漲，居民也沒有特別的感覺，從豐原區人口數這兩年沒有太大成長可以得到印證；除非市府推動建設，有新的刺激，民眾才會「有感」。

至於中棲路更名台灣大道的效應，紀元振說，中棲路是當地的重要幹道，房價本來就比其他地區高，而且路名叫久了，當地人一時改不過來，現在還是講中棲路，所以更名對房價幫助不大。

向上路、中龍路、中興路、港南路將統一命名為向上路，紀元振表示，以中棲路的經驗來看，未來對房價助益有限。

但南屯區寶山里里長廖振源指出，該里文山七街、文山八街的門牌以後要改成向上路，從街道變成大馬路，居民都預期房價會上漲，所以雖然麻煩，仍支持市府的做法。