台北市寸土寸金，福地宅的低房價，讓買氣增溫！好房網昨公布「住家環境瑕疵可接受度排名調查」，「福地宅」排名大躍進。

「福地宅」從2012年第三名躍升為2013年榜首，為嫌惡設施中民眾接受度攀升最快產品，上升9.4個百分點，達27.3％，顯見「陰陽有別」居住法則，隨著房價高漲，已有愈來愈多人能接受與先人比鄰而居。

當問及「可接受住家周遭臨福地的理由時」，有33.6％的受訪者表示「房價便宜，議價空間具彈性」是最大誘因；其次，有20.4％的人認為「居住人口稀疏，方便停車」；在空氣污染的都會區中，有15.7％的人肯定福地宅「臨山邊，空氣清新」，最後「環境清幽僻靜，無噪音」、「具傳統市集，消費低廉」也分別成為民眾可接受的購屋理由。

反之，對「顧忌住家周邊臨福地的理由時」，有高達25.2％的受訪者認為「生活機能不足」是不考慮購買福地宅最大主因，其次，「因心理恐懼而抗拒」，擔心磁場不佳，影響個人運勢等人占24.3％，排名第二。

甚至，有高達28.7％的人認為「福地宅低於區域均價行情21％-30％」就會考慮，另有20.6％受訪者表示「低於區域均價行情超過30％」就會出手；不過，有28.6％的人感受度較強，表示「完全不考慮福地宅」。

全國不動產內湖民權加盟店店東吳澤民說，北部房價高漲，許多買不起北市自住客，漸移居市郊，福地宅比一般住宅便宜平均一至二成，可吸引不少想留在北市購屋人，選擇買進。

另「八大行業」、「加油站」分別是民眾可接受嫌惡設施二、三名，都有兩成以上接受率。業者指出，受政府法規明確規範，八大行業業者多盡量低調，並以保持與鄰里相安無事為最高經營原則，再加可能隨都市發展而搬遷，目前市場民眾接受度不低。

值得留意的是，「基地台」、「資源回收廠」，在電磁波危害人體的疑慮，未被科學證實前，絕大部份住戶仍相當抗拒「我家就是基地台」。另會造成環境、空氣汙染的資源回收廠，其堆積如山的舊物回收、瓶瓶罐罐汙水滿地等情況，直接衝擊當地景觀，影響房價。

(轉自yahoo中國時報)