今年第1季全台土地交易金額322億元，維持過去2年每季300億左右的均量，並超越商辦市場的273億元。值得注意的是，以往商用不動產市場最大的買主壽險業，受限「金八條」的限制，已連續2季缺席，取而代之的是私募及投資基金，顯示民間資金相當雄厚。

其中值得注意的是，包括港資基萬公司以27億元、及匯通利達以13億元，分別取得蘇黎世保險大樓部分樓層；本土私募基金萬達投資，也以16億元買下和成大樓。

戴德梁行昨日發布第1季商用不動產市場調查報告，第1季整體商辦（不含土地、地上權）交易金額為273億元，較上季成長35％，年增率更高達3倍以上。

戴德梁行協理薛惠珍指出，每年第1季為商用不動產市場淡季，除去年交易金額偏低僅64億元之外，前2年首季成交量為180~185億元，而今年第1季最大筆交易為，寶豐隆以88億元買下敦南誠品大樓部分樓層，使本季商辦交易金額拉升至273億元。

(轉自yahoo工商時報)