即將擔任台北市副市長的政大教授張金鶚昨指出，他不是「空頭總司令」，2003年他還是率先喊房市多頭的人。他強調，他所關切的是，房價要合理，炒房絕對不利經濟、還有泡沫化風險，上任後會從資訊透明化來抑制炒房。

台北市長郝龍斌昨日宣布由政大地政系教授張金鶚出任台北市副市長，將於4月1日就任，將藉由張金鶚專業能力，協助北市都市更新、實踐房價的合理化和都市再造。

張金鶚近年「打房形象」鮮明，「空方總司令空降北市小內閣」消息一出，引發正反方熱烈討論。

郝龍斌在記者會中說明，北市房價太高，青年人在台北居大不易，需要靠學界專業及北市府的執行力，讓房價合理化，因此邀張金鶚加入團隊。

張金鶚宣布，他有三項優先任務，首先解決文林苑爭議，透過協商創造三贏，其次是對北市高房價提出對策，三則以都市計劃專業背景協助北市升級。

張金鶚說，他欠缺行政經驗，原不敢接受郝龍斌邀請，家人也反對，但郝龍斌力邀他為都更奉獻心力，再加上他長期在該領域耕耘，思考一整天後決定接受，「就是1年9個月嘛，全力以赴」！他說，自己以前是反對派，現在轉任實踐者，是人生挑戰、也是幸運。

針對文林苑爭議引發北市都更進度幾近停頓，張金鶚強調，都更若不做，北市絕對會衰退，由於文林苑案讓大家為都更前景擔心，他上任後將邀公正第三部門，例如「崔媽媽」等非營利專業組織，建構公信力協商平台，讓文林苑王家、樂揚建設及36戶同意戶三方談判，他也會扮演促成角色。

至於是那些非營利專業組織，張金鶚說他「還未上任」無法談細節，但談判關鍵重在誠意，他有信心在1年9個月內找出解決方案。

張金鶚並重申，他不是空頭總司令，當年也曾率先喊過房市多頭，他可以理解業者的擔憂，但他並非要打房，「真要打房、北市府主管部分能做的也有限」。他在乎的是，明明不是「完銷」建案、晚上只見燈不見人，業者卻大肆吹噓搶購一空、炒高房價，這樣對經濟發展有好處嗎？

張金鶚說，除了實價登錄之外，對於北市各區的房價，市府應該要建立更透明、公開的房價資訊平台，協助真實資訊揭露，他並對業界喊話，如果是好業者大家可以一起努力，但如果只想聯合炒作，政府就一定會有所作為。

(轉自yahoo工商時報)