農曆春節將屆，許多婆婆媽媽正忙著籌辦年貨，卻有不少民眾急於看屋。住商不動產企劃研究室統計，近三年農曆年前30天的預約看屋量後發現，今年預約看屋量暴增。

其中台南表現優於去年、較前年略減外，其餘各區域看屋量都較去年明顯成長，與前年相較則為持平或微增，特別是雙北市，均較去年成長五成以上。

永慶房屋業務管理部協理李尉平表示，過年前，永慶各門市的看屋人潮比例明顯增加，較去年12月帶看量增加一成，新增買方多兩成。若與去年同期(一、二月)比較，帶看量增加二至三成，新增買方更多出三成。年前這兩周的成交件數，皆較前一周有超過一成的成長，顯示不少民眾仍希望搶在過年前買屋過好年。

原本每月16日發布的實價登錄資訊，因本月逢春節，內政部決議提前至明（8）日發布，預計這次揭露的買賣件數約3.2萬件、預售件數約251件、租賃件數約1672件，總計五次揭露下來，可供查詢的買賣件數近14萬件，揭露的預售案件集中在北台灣，並以新北市最多，約160件、桃園約77件、北市約8件、基隆則有6件，合計約251件。至於，逾期裁罰案件總計約42件，申報不實則有1件。

信義房屋指出，隨著公布交易件數越來越多，房價日益透明，民眾購屋的猶豫期逐漸縮短。住商不動產企研室主任徐佳馨分析，相較於過去三年，市場普遍看淡後市，但今年不少個案在年前釋出，再加各區域重大建設頻傳，此外，實價登錄後，價格不如想像低，讓買方更願意年前仍積極看屋，其中以低總價、具話題標的最受歡迎。 　徐佳馨指出，一般來說，年前看屋多是看屋一陣子的買方，即便真的成交，過戶也得在年後，但這類買方對市場不只有認知，且較具信心，因此，看屋量與個案釋出量具有高度關聯性。由於今年將有不少奢侈稅閉鎖期物件釋出，從去年第四季開始，陸續有賣方前來探路，在案件增加下，讓準買方願意積極進場看房。

區域表現上，中南部預約看屋指數在年前較低，推估是中南部民眾對過年較為重視，積極準備下，看屋自然擺在一邊，而在北部，話題與重大建設較多的桃園縣與新北市在看屋量都相當有表現，和去年相較，均成長兩成以上；台北市由於售屋案量增加，看屋也增加五成。

(轉自yahoo中國時報)