中央銀行去年推出豪宅版「選擇性信用管制」（限縮豪宅房貸），加上內政部實價登錄上路並開放查詢，房市炒作氣氛大減，去年底金融機構房貸餘額增至五兆四一七三億元，雖續創新高，但絕大部分來自首購族貢獻，投資客陸續退場。

央行昨天公布去年十二月消費者及建築貸款餘額，房貸餘額月增一六九億元，較前年底增加一四三二億元。

不過，八大公股行庫去年底承做「青年安心成家方案」餘額為二三九五億元，較前年底大幅成長一○六八億元，顯示去年房貸餘額增加，主要來自青年首購族的貢獻。

另外，去年底建商土建融資餘額一兆四五七五億元，也創歷史新高，但增幅大縮水，年增率降至六．五八％，創二○一○年六月以來新低。

(轉自yahoo自由時報)