實價登錄上路後，雖然購屋民眾仍保守觀望，但房市買氣已稍稍回溫，尤其房價較低的新北市最為明顯，不少有自住、換屋需求的民眾轉至新北市置產。10月台銀、土銀、合庫、華南銀及第一銀等5大銀行新承做購屋貸款金額達401.43億元，較9月373.77億元，增加27.66億元，結束連續兩個月下滑的走勢；同時，5大銀行10月購屋貸款利率1.896％，較9月下滑0.001個百分點。

央行經濟研究處副處長林淑華表示，央行官員解釋，10月新增購屋貸款金額成長，主因是五都交易移轉棟數增加，其中新北市回升最為明顯。

實價登錄制上路後，台北市及新北市9月房屋買賣移轉棟數都下滑，但10月回升。台北市10月買賣移轉棟數為2890棟，較9月增加3.4％，但仍較去年同期衰退11.2％。新北市10月買賣移轉棟數為6803棟，較9月大增30.6％，也比去年同期增加27.5％，購屋民眾湧入新北市的跡象明顯。

林淑華表示，實價登錄制上路後，10月16日已上線供外界查詢，但房市仍處調整階段。在買賣價格仍有差距下，買方心態仍然保守觀望。

另外，10月五大行庫新承做購屋貸款401.43億元中，有88.09億元為青年安心成家方案，較9月增加11億元。

(轉自yahoo中國時報)