實價登錄上路後，房市瀰漫濃厚觀望氣氛，中央銀行公布五大銀行（台銀、土銀、合庫、一銀、華銀）九月新承做房貸僅三百七十四億元，較八月大減八十四億元，減幅高達十八％。

五大銀行承做房貸比重約占全體銀行的四成，常被視為房市風向球，九月新承做房貸銳減，加權平均利率則幾乎與八月持平，利率為一．八九七％。

央行經濟研究處副處長陳一端表示，除了受到實價登錄影響，八、九月適逢農曆七月，季節性因素也讓五大銀行新承做房貸減少，九月的三百七十四億元中，有七十七億元為政策性的「青年安心成家方案」。

陳一端指出，台北市及新北市九月買賣移轉棟數各為兩千七百九十六棟、五千兩百一十棟，分別較去年同期衰退二十．二五％與二十．五九％，雙北市年增率均創今年四月以來新低，顯示實價登錄後，民眾變得觀望、保守。

(轉自yahoo自由時報)